Diagnostic électrique de l’installation
Que vous soyez dans le cadre d’une vente d’un logement ou d’une mise en location, vous devez obligatoirement effectuer un diagnostic électrique. Celui-ci compte parmi les diagnostics immobiliers obligatoires.
En quoi consiste le diagnostic électrique
Le diagnostic de l’installation électrique consiste à vérifier la présence des éléments suivants :
- Interrupteur différentiel 30mA de sensibilité.
- Interrupteur différentiel qui sert à couper l’électricité
- Disjoncteurs divisionnaires qui permettent de prévenir les surintensités.
- Une liaison équipotentielle principale et une liaison complémentaire pour la salle de bain.
Bien évidemment, le diagnostic électrique doit être effectué par un électricien agréé. Contactez, à cet effet, nos électriciens certifiés Electricien Grand Paris. Ils effectuent un diagnostic électrique de votre installation au juste prix ! Contactez-les au 01 88 33 57 56
Diagnostic électrique en cas de vente
En cas d’une vente immobilière, le diagnostic électrique doit obligatoirement être réalisé et joint à un dossier complet. Celui-ci doit contenir tous les autres diagnostics techniques fournis lors de la signature du compromis de vente.
Il faut savoir que le diagnostic est obligatoire pour les logements dont l’installation n’a pas été faite depuis 5 ans et il est à la charge du vendeur et valable pour 3 ans. Néanmoins, de nos jours, certains acquéreurs demandent ce diagnostic pour des installations électriques plus récentes
Diagnostic électrique en cas de location
En cas de location, le diagnostic électrique est obligatoire pour les installations électriques qui datent de plus de 15 ans. Le certificat qui atteste du bon bon état de l’installation d’un logement mis en location reste valide pour 3 ans et il est à la charge du bailleur.
Quelles sont les étapes des travaux d’installation électrique ?
Les travaux d’installation électrique passent, en général, par les étapes suivantes :
- Le gros oeuvre : faire des saignées dans le mur afin de faire passer les gaines destinées à protéger les câbles phase, neutre et terre
- Installation des boîtes d’encastrement et de dérivation pour fixer les prises et les interrupteurs
- Installation du tableau électrique
- Raccordement de tous les appareils aux éléments de protection dans le boîtier.
Installation électrique et certificat de conformité
Toute installation électrique conforme à la norme NF C 15-100 doit être certifiée par le Consuel qui atteste de sa conformité. Ce certificat de conformité est obligatoire pour souscrire un contrat auprès d’un fournisseur d’électricité. Ainsi, une fois que vous réalisez vos travaux d’installation, vous devez contacter le Consuel, Conseil national pour la sécurité des usagers de l’électricité, pour attester que votre installation est bien conforme aux normes françaises. Par la suite, un inspecteur vient vérifier votre installation électrique et vous délivre un certificat de conformité.
Si vous souhaitez obtenir votre certificat de conformité sans vous charger de toutes ces démarches, vous pouvez contacter votre électricien qualifié Électricien Grand Paris. Il se charge de toutes les procédures nécessaires et vous permet d’obtenir une attestation de conformité.
Le schéma électrique d’une installation
Pour la mise en place d’une installation électrique domestique, il est primordial de débuter les travaux par la réalisation d’un schéma électrique du logement concerné. Pour réussir le schéma électrique de votre installation, voici des astuces pratiques que vous devez appliquer :
- Prendre en compte tout dispositif électrique minimal imposé par la norme NFC 15-100
- Déterminez vos besoins pièce par pièce ( exemple, prévoyez le nombre des prises par pièce en tenant compte du nombre des appareils électriques que vous possédez, de l’emplacement du compteur électrique et des interrupteurs).
- Bien choisir la localisation des prises dans les pièces humides comme la salle de bains.
Quels gestes adopter pour préserver sa sécurité ?
Lors de la réalisation des travaux électriques ou de la simple vérification des éléments de l’installation électrique, certaines précautions de sécurité doivent être prises :
- Ne jamais toucher aux fils d’arrivée.
- Repérer l’emplacement des canalisations électriques avant de réaliser des percements dans le mur.
- Éviter de manipuler les appareils électriques avec des mains mouillées.
- Débrancher l’appareil électrique avant de le manipuler.
Tournez-vous vers des électriciens professionnels !
La réalisation d’une installation électrique est une tâche complexe qui nécessite de compétences techniques et le savoir-faire d’un professionnel. Celui-ci est le seul capable de réaliser un travail conforme aux normes en vigueur qui garantit votre sécurité et celle de vos proches. Que vous soyez dans le cadre d’une rénovation ou d’une construction neuve, confiez la réalisation de votre installation électrique à nos électriciens compétents Electricien Grand Paris.
Ceux-ci connaissent toutes les règles de base qui doivent être respectées lors de la réalisation de leurs travaux et sont en mesure de vous fournir un travail dans les règles de l’art et dans le respect de la norme NFC 15-100 !
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